Станьте владельцем
лучшего эко-отеля
в Сочи
лучшего эко-отеля
в Сочи
| Франшиза отельера "Station" | 35 отелей в управлении |
| Девелопмент | 5 компаний объединились для создания шедевра |
| Ликвидность паев | Сеть из 50 брокеров в России и ОАЭ |
Не упустите возможность купить долю в проекте от 1,8 млн. руб.
с доходностью 122% за 2 года!
с доходностью 122% за 2 года!
Суть инвестиционного предложения
Вы можете приобрести долю или целый дом в отельном комплексе в г. Сочи с целью получения пассивного дохода или перепродажи.
25%
Ежегодный пассивный доход инвестора
1.2 млн руб
Низкий порог входа в проект
144%
Рост стоимости вашей доли после сдачи проекта
Чем владеете?
В Вашей кооперативной собственности здание
Здание для ресторана и номерного фонда:
S=540 м.кв.
Земля - предприятие (собственность)
S=900 м.кв.
S=540 м.кв.
Земля - предприятие (собственность)
S=900 м.кв.
Что кроме "бетона" и земли
входит в собственность?
входит в собственность?
Бескомпромиссный уровень комфорта в окружении дикой природы
Всё движимое имущество в проекте
В прекрасном дизайнерском исполнении
На площади 540 м² располагаются 8 отельных номеров и досуговые зоны: ресторанный комплекс, пространство для хобби и творчества.
За аренду номеров - получаете доход
Капитальные дома
С зарегистрированным правом собственности и присвоенным адресом
10 домов площадью от 50 до 100 м², подходящих как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Терраса с купелью и костровыми, оборудованная современная кухня и все необходимое для исключительно комфортного отдыха
За аренду домов - получаете доход
"Долина" - это Наследие
для себя, для потомков, для общества.
Профессионалы
Объединение лучших экспертов рынка для создания проекта в единой концепции, где продуманы все детали
14 лет
Команда создает проект и оставляет его в управлении PIE VILLAGE 14 лет.
Через 14 лет проект или пролонгируется, или продается целиком.
Через 14 лет проект или пролонгируется, или продается целиком.
Паевой Фонд
Имущество участников передается по наследству и не попадает в конкурсную массу в случае банкротства
2 варианта получения доходности
Вы можете пассивно получать доход долгие годы или преумножить капитал за непродолжительный срок
до 122%
Рост цены актива пайщика за 1,5 года
от 10% годовых
Доход от работы комплекса
Обоснованная надёжность
Главное в покупке актива - это надёжность сохранения и "экономического здоровья".
Поэтому мы не полагаемся на удачу.
Поэтому мы не полагаемся на удачу.
ТЭО
Технико-экономическое обоснование доходности, финансовой эффективности и долгосрочной устойчивости проекта.
Инженерный проект
Продуманные до мелочей инженерные системы, обеспечивающие комфорт, экологичность.
Даже если город выключит электричество - отель продолжит работу без перебоев.
Даже если город выключит электричество - отель продолжит работу без перебоев.
Долина - это вклад в ваше наследие
Проект задуман и собран таким образом, чтобы принадлежать вам и вашей семье, успешно функционируя долгие годы.
Капитальные здания
Прочные и надежные конструкции, способные противостоять времени обеспечат долгосрочную прибыль инвестиций
Земля в собственности
Участок для строительства находится в собственности, гарантируя безопасность и стабильность для инвестора
Непрерывная реновация
Финмодель включает в себя все регулярные реновационные работы для поддержания посёлка в коммерчески привлекательном состоянии
Государственная регистрация
Здания зарегистрированы в Росреестре, что дает полную юридическую защиту ваших вложений
Группа компаний "Долина"
Строительство и управление доходной недвижимостью с 2016 года.
Дом у моря
Загородный курорт на берегу Финского залива.
Управление объектом.
Управление объектом.
ADR: 13 050 руб.
Среднегодовая загрузка за 2022 г.: 68%
Среднегодовая загрузка за 2022 г.: 68%
Лаура Шале
Коттеджный поселок в Красной поляне.
Управление объектом.
Управление объектом.
ADR: 13 000 руб.
Среднегодовая загрузка за 2022 г.: 70%
Среднегодовая загрузка за 2022 г.: 70%
Банный комплекс Пересвет
Подмосковье
Видеообзор банного комплекса
Подмосковье
Команда проекта "отель "Долина""
Николай Ивин
Глава Паевого Фонда "Долина"
Более 10 лет в создании активов, реализовал около 40 бизнес проектов, в том числе:
- Гостиничный комплекс в МСБК «Парамоново»
- Многоквартирный дом для РЖД
- Образовательный проект "Школа отельера"
- Апарт-отели «Долина» в Наро-Фоминске
Максим Мошников
Со-основатель Паевого Фонда "Долина"
Учредитель и директор по развитию инжиниринговой компании SVOD. Объединил команду профессионалов с опытом концептуальных разработок, проектирования и реализации уникальных проектов в сфере девелопмента, управления и инвестиций
- 8 лет в управленческом консалтинге
- Привлек более 200 млн. руб. на реализацию эко-отелей
- Образовательный проект "Школа отельера"
- Вместе с командой спроектировал и запустил 2 инвест-отеля в Сочи
SVOD ARCHITECTS
Концептуальная разработка
Эксперты в создании стильной архитектуры, функциональных публичных пространств и жилых интерьеров
- 12 лет экспертности в архитектуре, дизайне и строительстве
- 400 успешно реализованных проектов
Азат Шаяхиетов
Застройщик
15 лет в строительстве жилых и многоквартирных домов г.Сочи
Антон Басин
Создание концепции и строительство отелей
БЛАГОДАРЯ НАШЕЙ ЭКСПЕРТИЗЕ И ЛЮБВИ К ДЕЛУ ВАШ ОТЕЛЬ БУДЕТ НЕ ТОЛЬКО УНИКАЛЬНЫМ НА РЫНКЕ, НО И ПРИБЫЛЬНЫМ
- Президент Ассоциации Загородных Отельеров
- Отельер и гостиничный девелопер
- С 2006 года реализовали более 200 проектов
- Более 230.000.000 ₽ прибыль отелей, созданных по концепции Basinn
Светлана Малькова
Архитектор и дизайнер интерьера
Реализовано более 20.000 м.кв. коммерческих площадей
Home Wood SPA
Банные комплексы и модульные дома
Реализовано более премиальных загородных 150 проектов
Надежда Межевых
Управление гостиничным комплексом "Долина"
18 лет в управлении городскими и загородными отелями и курортами.
Занималась развитием и управлением проектов:
Занималась развитием и управлением проектов:
- Арт-Усадьба «Веретьево»
- Бутик-Отель МОНА 4*
- Курорт «Дом у моря» 4*
- GorkiGolf & Resort 4*
Совет
Архитекторы здания ресторана
Выполнение проектов
загородных резиденций
крупных Российских корпораций
загородных резиденций
крупных Российских корпораций
10% гарантированный
пассивный доход
пассивный доход
Понимая турбулентную ситуацию, в современном мире мы предусмотрели безусловную доходность, которую управляющая компания будет выплачивать из своей прибыли в случае чрезвычайной ситуации.
Сообщество собственников
Каждый пайщик - собственник, имеющий влияние на развитие проекта
Мы понимаем, что каждый из нас может внести уникальный вклад, имеет ценные идеи, которые могут способствовать достижению общих целей. Вместе мы ищем новые возможности, обсуждаем стратегии и учитываем коллективные решения, основанные на опыте всего сообщества
Telegram канал развития проекта
Присоединяйтесь к нашему каналу, в котором мы публикуем актуальную информацию о прогрессе, делимся фотографиями и видео со стройки, а также обсуждаем эксклюзивные идеи развития проекта
Остались вопросы?
Мы готовы ответить на любые вопросы в удобное для вас время
Паевой Фонд премиального гостиничного комплекса в Сочи
Наследие - доход - сообщество